喜達屋不動產信托

Starwood Property Trust, Inc.是一家馬里蘭州的公司，在于2009年8月17日完成其首次公開發售后開始運作。該公司專注于商業抵押貸款和其他商業房地產債務投資，商業抵押貸款支持證券和其他商業地產相關債務投資的發起、投資、融資和管理。該公司集中將商業按揭貸款，其他商業房地產債務投資，商業抵押擔保證券和其他商業房地產相關的債券投資作為其目標資產。該公司還投資住宅按揭抵押證券和住宅房地產，以及投資不良貸款，但須扣除租賃及住宅按揭貸款商業物業。隨著市況隨時間改變，它可能會調整策略以利用利率變動及信用利差以及經濟和信貸狀況。因此，公司一般不會受到美國聯邦企業所得稅影響，它是按照股東收入凈額分配給股東，如果按指定日期并符合其他各種要求，需要派發至少90％的應納稅所得額。該公司作為控股公司，主要通過其多個全資附屬公司開展業務。公司根據管理協議的條款通過外部管理和SPT管理層管理。